Строительный бизнес

В районе полугода остается до срока, когда тысячи лифтов в жилых зданиях способны быть выведены из эксплуатации. Требование к техническим условиям Таможенного союза требует трансформации старых устройств до 15 февраля следующего года, и это вызывает серьезные опасения в лифтовом объединении.

Обсудили возможные пути решения этой всеобщей проблемы с заместителем руководителя Комитета Госдумы по застройке и ЖКХ, Разворотневой Светланой. Необходимо начать действовать, ибо задействованы не только технические, но и законодательные аспекты, обязательные для реализации масштабной трансформации в этом парке страны.

В последнее время общественное внимание в Российской Федерации все чаще обращается к сложности трансформации ветхих элеваторов в многоквартирных домах. Один из ведущих экспертов в этой области, заместитель руководителя Комитета Госдумы по застройке и ЖКХ, Разворотнева, выступила с разъяснениями на эту тему в ходе множества мероприятий и совещания. Основной вопрос, который возникает: почему это обстоятельство так остро всплыла именно сейчас?

В действительности, ситуация собирались долгие годы, и сейчас мы сталкиваемся с накопленными последствиями. Основные факторы, спровоцировавшие текущую ситуацию, включают требования к техническим условиям Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов», в соответствии с которыми такие системы обязаны быть заменены к февралю следующего года. Несмотря на близость дедлайна, многие органы и жители домов игнорировали проблему, не осознавая ее серьезности.

Долгое время отсутствовал государственный контроль за состоянием систем, что только усугубляло ситуацию. С принятием закона осенью 2023 года Ростехнадзор получил полномочия в этой области, что должно способствовать более активному регулированию и надзору за их надежность.

Также стоимость переоснащения аппаратов большого выросла, что стало серьезным барьером для жителей, копивших капитал на специальных счетах для капитального ремонта. Многие вынуждены были переводить деньги в региональные фонды, что создало дополнительную нагрузку на эти структуры.

Все эти факторы создали критическую ситуацию, которая все чаще обсуждается как на уровне Совета Федерации, так и в Государственной Думе. В ответ на растущие вызовы, Министерство застройки и Минпромторг РФ разработали стратегический план мероприятий, направленный на преодоление вопросов в ремонте устройств в жилых зданиях. Данный проект в данный момент находится на стадии согласования в Правительстве Российской Федерации, что предвещает активные шаги по преодолению этой приоритетной социально-экономической задачи.

Действительно, меры в усовершенствование этих систем в жилых комплексах России имеет масштабные и финансово значимые аспекты, которые требуют немедленного внимания и действий. Согласно данным Минстрой РФ, в данный момент в государстве эксплуатируется больше 600 тысяч, из которых большая часть пребывает в положении, требующем улучшения. В группе регионов амортизация превышает 50 процентов.

К следующему году неизбежно заменить больше 140 тысяч, включая около 97 тысяч с завершенным сроком использования и приблизительно 43 500 с истекающим утвержденным сроком работы до этого года. Ориентировочная цена работ по усовершенствованию их составляет около 300 миллиардов рублей. Обязательно отметить, что точная сумма может варьироваться из-за отсутствия систематического технического учета статуса в жилых комплексах в стране.

Особую сложность представляет определение момента, когда механизм требует немедленной модификации. В то время как многие из них старше 25 лет подлежат автоматического улучшения в соответствии с нормативными запросами, вопрос износа зависит от множества факторов, включая уровень технического обслуживания. Это означает, что даже «молодые» подъемники способны подпасть под стандарты Ростехнадзора в случае выявления серьезных технических неисправностей.

Разрешение трудности реформы требует не только весомых инвестиционных вложений, но и системного подхода к управлению в жилищном фонде. Это вопрос, который остается актуальным для национальных органов, общественных активистов и постояльцев жилых комплексов, и на нем сосредоточено внимание многих структур власти и профессиональных сообществ.

Меры реновации их в многоэтажных резиденциях РФ находится на стыке финансовых вопросов и необходимости предоставления защиты постояльцев. Она подчеркнула, что основной проблемой является отсутствие защиты на государственном уровне для их устранения, что делает этот процесс невозможным без крупных инвестиций.

В настоящее время смена представляет собой одну из самых дорогостоящих частей капитального ремонта. Ориентировочная стоимость таких работ составляет около 300 миллиардов рублей, но фактические расходы могут быть еще выше из-за нестабильности и недостаточной информации о реальном состоянии многоэтажных строениях.

Проблема ситуации усугубляется тем, что многие регионы не способны полностью финансировать инициативы улучшения, и частичная помощь, которое уже внедряется, не всегда способно решить затруднения полностью. В 2023 году региональные бюджеты выделили на эти цели 12 миллиардов рублей, что на 50% превышает объем поддержки предыдущего года. Однако эти финансы остаются недостаточными для покрытия потребностей всех высотных строениях, нуждающихся в их улучшении.

Разработаны различные предложения по национальной льготы, такие как дополнительной помощи разницы в цене монтажа выше определенной стоимости и государственная поддержка процентной ставки по ссудам на установку таких устройств. Однако эти меры пока не реализованы на практике из-за затруднений с национальными гарантиями и высокими процентными ставками по кредитам.

Для эффективного разрешения затруднений смены нужно активное вмешательство государства, обеспечивающее денежную защиту и создание систем, способствующих доступу населения многоквартирных резиденций к обязательным ресурсам. Это позволит не только обеспечить жильцов, но и минимизировать социальные и экономические риски, связанные с длительной задержкой в преодолении данной помехи.

Действительно, затруднения подмены механизмов в многоквартирных резиденциях выглядит как неучтенная составляющая план модификации жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Светлана Разворотнева подтвердила, что они не включены в проекты правительственной льготы на модификацию ЖКХ, хотя было предпринято несколько попыток внести изменения в этот подход через обращения в Госдуму.

Заявки Минстроя РФ на выделение средств на улучшение элеваторов также не получили поддержки, что свидетельствует о том, что ответственность за них считается преимущественно обязанностью собственников высотных строений. В рамках федерального бюджета на реновацию ЖКХ заложено существенно меньше, чем требуется на полномасштабную инициативу: всего 250 миллиардов рублей из 4,5 трлн рублей, важно до 2030 года.

Оценка стоимости реновации инфраструктуры ЖКХ на 2022 год, составляющая 4,5 трлн рублей, сейчас, вероятно, уже устарела, и ресурсы способны оказаться недостаточными для покрытия текущих и будущих нужд. Остается неясным, какие частные инвестиции и под какими условиями могут быть привлечены для заполнения этого дефицита.

Вопрос об предоставлении и реновации стоит как одна из актуальных задач, требующих внимания и системного подхода со стороны государства и общественных структур. Важно включение их в планы правительственной защиты и гарантия капитального ремонта остается критически приоритетно для гарантии надежности и комфорта населения высотных строений.

Вопрос обновления устаревших и возможного останова их работы Ростехнадзором действительно является серьезной помехой для резидентов многоэтажных домов. Она подчеркивает, что с точки зрения закона ответственность за положение в ситуации лежит на собственниках квартир, которые должны обеспечивать их надлежащее техническое состояние и переоснащение.

Однако, с учетом текущей экономической обстановки и высоких стоимостей переоснащения, инвестиционные возможности обитателей часто не соответствуют стандартам закона. Существующие схемы и инициативы, направленные на вывод приспособлений из общедомового имущества и заключение контрактов на жизненный цикл с юридическими лицами, звучат перспективно, но пока остаются на стадии разработки и не готовы к практической реализации.

Важность разработки и внедрения новых моделей и управления этими системами становится все более актуальной. Она требует участия различных сторон — от государственных органов до производителей устройств и общественных структур — для поиска комплексных мер, способных обеспечить сохранность и их доступность в высотных строениях.

Для выхода из затруднения обновления ветхих приборов в регионах и административных центрах, где планка заработка населения невысока, Разворотнева предлагает несколько ключевых мероприятий с юридической точки зрения.

Во-первых, нужно сделать обязанностью провинций присоединиться к финансированию проектов по их переоснащению. Это означает региональные власти должны выделять инвестиции на эту цель из своих бюджетов, с учетом денежных возможностей и особенностей каждого региона.

Во-вторых, приоритетно предоставить льготное кредитование для фондов капитального ремонта (ФКР) и владельцев жилья, которые накапливают доходы на специальных счетах. Это обеспечит им эффективно использовать накопленные капиталы на обновление механизмов, исключая существенных финансовых нагрузок.

Третьим аспектом является создание хорошей инвестиционной модели, включая помощь по льготным условиям, которое поможет понизить цену на подмену устройств и сделает эту процедуру доступной для большего числа многоквартирных домов.

Сейчас российские лифтостроительные заводы имеют потенциал производить достаточное их количество для удовлетворения как потребностей в новом строительстве, так и в обновлении таких механизмов. Загрузка наших заводов составляет всего 60%, что означает, что производственные мощности можно весомо увеличить.

Например, компания МЕТЕОР-Лифт успешно разрабатывает и производит скоростные для высотных зданий, что подтверждает возможности российских производителей адаптироваться под разнообразные пожелания направления.

Однако существует помеха в качестве лифтов, особенно когда речь идет о производителях из Китая или сборщиках, использующих их компоненты. Запрос к стандартам там существенно ниже, чем в Российской Федерации, что в положении сказаться на долговечности и их сохранности. В добавок, они часто предлагают цены ниже себестоимости благодаря национальной поддержке и установке заводов в государствах ЕАЭС, что обходит таможенные сборы.

Серьезно поддерживать наших отечественных производителей, которые строго следуют российским стандартам надежности и качества. Это особенно актуально в контексте гарантий долговечности средств и их безопасности для обитателей многоквартирных домов.

Для эффективной реализации всех мер обязательны постоянные обращения депутатов в Правительство, мониторинг выполнения законодательных инициатив, а также взаимодействие с заинтересованными сторонами, такими как производители, управляющие компании и общественные организации. Только таким комплексным подходом можно решить сложившуюся помеху улучшения изношенных элеваторов и обеспечить решение проблемы и комфорт резидентов жилых комплексов по всей территории.

В современной отрасли наблюдаются серьезные вызовы, связанные с разделением влияния между профессиональными сообществами и производителями, что влияет на устойчивость и развитие рынка и лифтового оборудования.

Создание Евразийской ассоциации в ответ на разделение между Национальным лифтовым союзом и другими его участниками является показательным примером конфликтов в отрасли. Вместо совместного развития и расширения рынка, такие инициативы в состоянии способствовать конкуренции и разобщенности, что отрицательно сказывается на общей динамике развития отрасли.

Долгосрочные споры между монтажниками и изготовителями относительно главенства в отрасли указывают на неотложность сбалансированного подхода к распределению влияния. Эти конфликты в положении затрудняют сотрудничество и стабильное развитие направления, требующие внимания к общим стратегическим интересам.

Прямые поставки, приводившие к неработающим лифтам в Ленинградской области, подчеркивают неизбежность эффективных торговых и сервисных центров. Эти структуры играют ключевую роль в обеспечении установки и качественного обслуживания этого оборудования.

Они испытывают неприятности с долгосрочным планированием производства из-за ограничений со стороны антимонопольных органов. Необходимость в стабильных долгосрочных контрактах для предотвращения затоваривания складов сталкивается с проблемами по решению конкуренции на нем.

Внедрение независимой оценки квалификации специалистов в этой отрасли способствует повышению профессиональной среды и гарантию надежность таких установок. Это ключевой шаг для улучшения качества обслуживания и снижения рисков эксплуатации их.

Все вышеупомянутые аспекты свидетельствуют о важности коллективных усилий и совместных инициатив для решения неприятностей в этой отрасли. Сотрудничество между профессиональными сообществами, изготовителями и регулирующими органами является ключевым фактором для обеспечения стабильного и эффективного развития этого рынка и его устойчивости в долгосрочной перспективе.

IV Всероссийский конкурс управленцев «Лидеры строительной отрасли» достиг важной стадии развития, завершив полуфинальный этап, который привлек более 18 тысяч участников со всей России. Среди них выделяется имя Снежаны Лесиной, инженера-строителя из Москвы, занявшей заслуженное место в топ-300 участников. Этот успех отмечен как значительный шаг в ее профессиональной карьере и вклад в развитие архитектурной отрасли.

Снежана Лесина — выдающийся пример успешной карьеры в строительной сфере. Она окончила Московский государственный застроечный университет, где приобрела фундаментальные знания и навыки, необходимые для квалифицированного роста. Начав свою карьеру инженером в небольшой архитектурной компании, Снежана проявила высокие трудовые результаты и быстро продвинулась по карьерной лестнице.

Ее участие в 4 Всероссийском конкурсе «Лидеры строительной сферы» стало не только подтверждением высоких профессиональных качеств, но и прекрасной возможностью для обмена опытом с коллегами из разных регионов России. В интервью Снежана отметила, что участие в конкурсе стало для неё новым вызовом, шансом расширить свои знания и навыки, а также реализовать проект на благо созидательной области.

Одним из ключевых моментов ее карьеры стал подъем на Эльбрус в прошлом году под знаменами Департамента строительства столицы, что символизирует не только личные достижения, но и глубокую приверженность высоким стандартам профессионализма и добросовестному выполнению своих обязанностей.

Финал IV Всероссийского конкурса «Лидеры строительной отрасли» состоится в Волгограде, где участники смогут продемонстрировать свои управленческие и аналитические способности перед экспертами и представителями ключевых компаний созидательного сектора. Это событие не только укрепит квалифицированные связи, но и способствует развитию архитектурной области в России и за ее пределами.

Таким образом, участие Снежаны Лесиной в этом конкурсе стало ярким примером преданности профессии и стремления к постоянному квалифицированному росту, способствуя формированию высококвалифицированного управленческого сообщества для будущего инженерного развития России.

Снежана Лесина не только является ярким представителем российской архитектурной сферы, но и вдохновляющим образцом для молодых специалистов, стремящихся к успеху в управлении и развитии инженерных проектов. Ее деловой путь от инженера до заместителя начальника отдела по экспертизе в ГКУ «Управление капитального строительства» г. Москвы иллюстрирует, как сочетание образования, целеустремленности и неутомимого труда может привести к выдающимся результатам.

На протяжении своей карьеры Снежана Лесина продемонстрировала не только техническое мастерство, но и умение эффективно управлять процессами и командами. Ее достижения были отмечены не однократно ведущими организациями и высокими должностными лицами, что подчеркивает ее значимость в экспертном сообществе.

Участие в IV Всероссийском конкурсе «Лидеры строительного сектора» для Снежаны стало не только возможностью проверить свои силы на конкурентной арене, но и платформой для обмена опытом с коллегами из разных регионов России и зарубежья. Это событие не только повысило ее экспертный престиж, но и расширило горизонты ее знаний и навыков.

Финальный этап конкурса, который состоится с 8 по 11 августа в Волгограде, обещает стать высокопрофессиональным и вдохновляющим мероприятием, где лучшие управленцы смогут продемонстрировать свои достижения и презентовать инновационные подходы к управлению инженерного сектора. Это также открывает перед Снежаной новые перспективы для реализации своих профессиональных и личных амбиций.

Снежана Лесина не перестает вдохновлять своим примером тех, кто стремится к совершенству в застроечной сфере. Ее история успеха подчеркивает важность образования, настойчивости и стремления к саморазвитию в достижении профессиональных целей. Неудивительно, что ее имя становится синонимом лидерства и качественного управления в архитектурной области.

Таким образом, участие Снежаны Лесиной в этом конкурсе не только подчеркнуло ее выдающиеся профессиональные качества, но и вдохновило многих на следование ее примеру в стремлении к достижению новых высот в профессиональной карьере.

Фальсификация строительных материалов остается одной из серьезных проблем современной строительной отрасли, требующей комплексного подхода и инновационных решений для ее преодоления. Недавние данные исследований показывают, что до 40% цемента, используемого в строительстве, является фальсифицированным, что может привести к существенным последствиям для безопасности и качества строительных объектов.

Проблема фальсификации не ограничивается только цементом. Кабельная продукция, строительные смеси, электротехнические изделия — все эти сегменты рынка подвержены риску поставки контрафактных товаров. Особенно острая ситуация складывается в отношении кабелей, где до 70% предложения может быть некачественным, что создает угрозу пожарной безопасности и надежности электроснабжения.

Одной из ключевых причин широкого распространения фальсификации является экономическая выгода. Фальсификаторы снижают затраты на производство, используя дешевое сырье и минимизируя затраты на контроль качества. В результате они предлагают свою продукцию по более низким ценам, что привлекает неосведомленных потребителей и, тем самым, увеличивает спрос на поддельные изделия.

Однако последствия использования фальсифицированных строительных материалов могут быть катастрофическими. Пожары, аварии на строительных объектах, преждевременное износ электрооборудования — это лишь часть проблем, с которыми сталкиваются застройщики, инженеры и конечные потребители из-за использования некачественных материалов.

Чтобы эффективно бороться с фальсификацией, в отрасли активно внедряются инновационные технологии и методы контроля качества. Программы автоматизированного анализа продукции, такие как «Экспресс-анализ», разработанные ведущими ассоциациями и производителями, позволяют быстро и точно выявлять поддельные материалы на ранних стадиях их поступления на рынок. Это не только уменьшает риски для конечных потребителей, но и способствует снижению экономических потерь вследствие использования некачественных материалов.

Одним из важных направлений является также образование и информирование потребителей о рисках фальсификации. Повышение осведомленности позволяет потребителям принимать более обоснованные решения при выборе строительных материалов и сотрудничать с добросовестными производителями, следующими высоким стандартам качества.

Один из важных шагов в этом направлении — развитие и внедрение современных технологий для идентификации и контроля подлинности продукции. Использование маркировки с использованием уникальных идентификаторов, таких как QR-коды или RFID-метки, позволяет обеспечить прозрачность поставок и быстрый доступ к информации о происхождении и качестве материалов.

Для повышения эффективности контроля качества также важно интегрировать системы автоматизированного мониторинга производственных процессов. Использование современных сенсорных технологий и систем искусственного интеллекта позволяет оперативно выявлять аномалии в производстве и предотвращать выпуск продукции с недостатками.

Кроме того, значительное внимание уделяется образовательным программам и повышению квалификации специалистов, работающих в сфере строительства. Обучение и сертификация инженеров и строителей по вопросам безопасности и качества строительных материалов способствует улучшению практик использования материалов и снижению вероятности попадания фальсифицированных продуктов на строительные площадки.

Немаловажным аспектом является также сотрудничество с государственными органами и законодательными органами для усиления нормативного регулирования в сфере защиты от фальсификации. Введение строгих правовых мер и штрафных санкций для фальсификаторов способствует снижению привлекательности незаконной деятельности и защищает интересы потребителей и честных производителей.

Таким образом, развитие инновационных технологий, образование и обучение специалистов, усиление законодательного контроля и активное взаимодействие всех сторон отрасли являются ключевыми составляющими успешной стратегии по борьбе с фальсификацией строительных материалов. Однако для достижения долгосрочных результатов необходимо не останавливаться на достигнутом и продолжать развивать новые подходы и решения в этой важной сфере.

В современном мире градостроительство играет ключевую роль в формировании устойчивых и комфортных городских сред для жизни и работы. Однако часто законодательные нормы и регулирования становятся препятствием для воплощения в жизнь смелых и инновационных проектов комплексного развития территорий (КРТ). В России также наблюдается необходимость в совершенствовании законодательства, чтобы стимулировать креативные идеи и облегчить процесс реализации амбициозных градостроительных инициатив.

На конференции «Механизм комплексного развития территорий», прошедшей недавно в Подмосковье, обсуждались актуальные проблемы и возможности развития градостроительства в условиях современного регулирования. Директор подразделения «Градостроительство, сопровождение проектов и инфраструктура» Иван Будлов подчеркнул, что текущее законодательство не всегда способствует тому, чтобы архитекторы могли полностью реализовать свои творческие задумки. «Мы видим, что иногда нормы градостроительного проектирования ограничивают нас в возможностях создания действительно интересных и уникальных проектов», — отметил он.

Одним из ключевых аспектов является вопрос залога земли, который часто является препятствием для стартапов и малых компаний в области градостроительства. По мнению экспертов, необходимо упростить процедуры получения земельных участков для КРТ, чтобы снизить бюрократическую нагрузку на разработчиков.

Замглавы Минстроя Никита Стасишин подчеркнул важность обновления законодательства до конца года, что должно способствовать улучшению качества реализации проектов КРТ в регионах России. Ожидается, что изменения, направленные на смягчение норм и улучшение механизмов финансирования, создадут более благоприятную среду для инновационных решений в градостроительстве.

Особое внимание также уделено механизмам инфраструктурных облигаций, предложенных Александром Аксаковым. Этот инструмент может значительно упростить финансирование инфраструктурных проектов, что в свою очередь способствует ускорению развития территорий и повышению качества жизни граждан.

Таким образом, пересмотр законодательства о КРТ в России представляет собой важный шаг на пути к созданию модернизированных и устойчивых городских сред. Важно, чтобы в ходе реформ учитывались международные передовые практики и потребности современного общества, чтобы каждый градостроительный проект вносил свой вклад в общий процесс устойчивого развития.

Заключительная цель всех предложенных мер — создание благоприятной среды для развития современных, устойчивых и комфортных городов, способных эффективно решать вызовы современности и повышать качество жизни жителей. Важно продолжать работу над совершенствованием законодательства, учитывая международный опыт и лучшие практики, чтобы сделать российские города конкурентоспособными на мировой арене и привлекательными для жизни и инвестиций.

В этом году в стране начала свою деятельность цифровая информационная система Технического Комитета по нормированию ТК 465 «Строительство», что стало значимым событием в этой сфере. Внедрение этой системы стало результатом совместной работы Министерства строительства и ЖКХ РФ, Государственного агентства по техническому нормированию и измерениям (Росстандарт) и основных центральных ассоциаций, таких как Государственный союз дизайнеров и разработчиков инженерных решений и Национальная ассоциация застройщиков.

Эта система ТК 465 «Строительство» предназначена для централизованного управления и координации процессов проектирования, внедрения и утверждения норм в сфере строительства. Она гарантирует прозрачность и оперативность при решении ключевых задач регулирования, включая оценку качества материалов, установление нормативных требований и проведение испытаний конструкций.

Важным аспектом этой системы является возможность цифрового формирования документации и сбора аналитических мнений, это значительно упрощает процесс принятия стандартов и повышает уровень активности всех заинтересованных сторон. Это способствует не только повышению эффективности работы технического комитета, но и стимулирует развитие инноваций и современных технологий в строительной индустрии.

Запуск АИС ТК 465 «Строительство» отмечает важный этап в эволюции отечественной стандартизации, демонстрируя стремление России к совершенствованию нормативной базы и укреплению позиций на мировом рынке строительных инноваций. Этот шаг представляет собой не только инновационное достижение, а также стратегически важное решение, ориентированное на поддержку устойчивого прогресса строительной сферы в условиях современных вызовов и требований рынка.

Запуск автоматизированной аналитической системы в этом году представляет собой значимый шаг в улучшении отраслевой стандартизации в России. Эта система не только облегчает процесс разработки и утверждения норм, но и повышает их доступность и прозрачность благодаря цифровому формату и комплексной автоматизации процессов.

Значимость ее внедрения подтверждается активным участием отраслевого сообщества и высокой рецензией экспертов, что гарантирует эффективное внедрение новых требований и нормативов в отрасли строительства. Отсутствие технических сбоев за период работы системы свидетельствует о её надёжности и готовности к масштабному использованию.

Запуск АИС ТК 465 не только способствует совершенствованию качества и безопасности строительных работ, но и поддерживает стремление к инновационному развитию отрасли, укрепляя позиции России на мировом рынке строительных технологий. Этот шаг важен для дальнейшего развития инфраструктуры и повышения жизненного уровня населения.

В заключение, АИС ТК 465 «Строительство» открывает новые перспективы для профессионалов и компаний, действующих в сфере строительства, способствуя созданию конкурентоспособного и инновационного бизнес-окружения. Это обещает дальнейший рост качества строительных проектов и улучшение жизненного уровня населения через обеспечение безопасности и долговечности строений.

На фоне быстрого развития строительной отрасли Москвы вопрос доступа к актуальной информации о производителях этой продукции становится все более актуальным. В этом контексте роль Портала открытых данных правительства Москвы становится ключевой, обеспечивая всем участникам рынка необходимые инструменты для эффективного поиска и взаимодействия с потенциальными партнерами.

Согласно последним обновлениям, реестр производителей такой продукции был полностью актуализирован с учетом данных о 481 организации. Это включает в себя не только основные атрибуты каждой компании, такие как ее краткое наименование, интернет-адрес, и юридический статус, но и дополнительные данные, такие как юридический и фактический адреса, контактная информация и номенклатурные группы продукции, которые они производят.

Особое внимание уделено возможности отображения на карте расположения каждого производителя, поставщика и склада в режиме реального времени. Это не только облегчает поиск необходимых ресурсов и контрагентов, но и способствует оптимизации логистических процессов, что особенно важно для компаний, занимающихся строительством и ремонтом в городе.

Портал открытых данных также предлагает доступ к другим важным ресурсам, включая реестр свидетельств об утверждении архитектурно-градостроительных решений и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию. Эти данные помогают городским заказчикам, проектным организациям и компаниям застройщикам минимизировать временные и административные затраты на начало и завершение таких проектов.

Инициатива создания и поддержки обновленного реестра производителей строительной продукции стала возможной благодаря сотрудничеству с Департаментом информационных технологий Москвы. Регулярное обновление данных и предоставление доступа к ним в реальном времени делает этот ресурс незаменимым инструментом для всех заинтересованных сторон, способствуя развитию открытых и прозрачных условий в данной сфере столицы.

Таким образом, новый уровень доступности и прозрачности в работе с реестром строительных производителей на Портале открытых данных правительства Москвы открывает новые перспективы для развития инвестиционно-строительного сектора города, делая его более конкурентоспособным и привлекательным для инвесторов и разработчиков.

Инновационная возможность отображения местоположения производителей и складов в реальном времени, а также доступ к дополнительным ресурсам, таким как реестры свидетельств и разрешений, делает этот инструмент незаменимым для городских заказчиков, проектных организаций и строительных компаний. Совместная работа с Департаментом информационных технологий Москвы гарантирует, что данные в реестре остаются актуальными и достоверными.

В итоге, обновленный реестр на Портале открытых данных не только способствует улучшению взаимодействия между участниками рынка, но и повышает привлекательность московской строительной отрасли для инвесторов и разработчиков. Это важный шаг к созданию более прозрачного, конкурентоспособного и эффективного строительного сектора в столице.

В начале июля этого года в городе Екатеринбург пройдет одно из значимых событий в сфере городское роста и контроль прогрессом регионов – международная встреча ГИСОГД2024. В ходе этого мероприятия пройдет публичное собрание Коллегии НОТИМ по ГИСОГД и Комиссий Общественного комитета при Министерстве страны. Обсуждение будет сосредоточено на проблемах цифровизации градостроительной сферы и внедрения современных технологий информационного развития.

В современном мире технологий цифровизация стала основным инструментом развития городских пространств. Создание цифрового двойника региона, или цифровой информационной модели управления развитием регионом, стало необходимым шагом для эффективного планирования и управления городскими ресурсами. Такие модели позволяют не только визуализировать городскую инфраструктуру, но и улучшать процессы принятия действий, на основе обработанных данных.

Роль ГИСОГД (геоинформационных систем общегородского значения) в этом процессе трудно переоценить. Они обеспечивают централизованное хранение и доступ к геопространственным материалам, необходимым для разработки и внедрения виртуальных прототипов проектной документации для городов. Эти концепции включают в себя планы благоустройства, строительные проекты, и даже коммуникацию с государственной сетью пространственных данных.

Одним из ключевых вызовов остается необходимость в стандартизации и качественном обеспечении информацией. Требования к градостроительным сведениям строго регламентированы, однако создание единой системы норм и стандартов для цифровизации остается актуальной задачей. Также важным является взаимодействие с региональными органами самоуправления и ресурсоснабжающими организациями для обеспечения устойчивого улучшения и эффективного применения коммунальной инфраструктуры.

Взаимодействие общественности с цифровыми инструментами становится важной составляющей управления городскими пространствами. Процессы вовлечения людей в улучшение городской среды через цифровые платформы позволяют создать более комфортные условия для жизни и труда.

Одним из главных преимуществ взаимодействия с общественностью через цифровые технологии является улучшение прозрачности и открытости процессов управления городскими ресурсами. Граждане получают возможность быть активными участниками изменений в своем городе, а администрация – ценную обратную связь и предложения по улучшению. Это способствует созданию более адаптивной и гибкой системы управления, которая может быстро реагировать на потребности жителей.

С помощью цифровых инструментов можно не только собирать данные о предпочтениях и потребностях горожан, но и предлагать персонализированные решения по улучшению городской среды. Например, анализ данных с цифровых платформ позволяет оптимизировать маршруты общественного транспорта, предлагать новые зеленые зоны или улучшать инфраструктуру для пешеходов и велосипедистов.

Встреча Комитета НОТИМ и комиссий при Минстрое России на собрании ГИСОГД2024 станет важным шагом к улучшению цифровой экономики в градостроительстве России. Обсуждение актуальных тем цифровизации, создания цифровых моделей управления регионами и вовлечения общественности позволит выработать рекомендации и стратегии для дальнейшего устойчивого улучшения городов и регионов.

Капитальный ремонт многоквартирных домов — это сложный и многоступенчатый процесс, требующий не только финансовых вложений, но и организационных усилий со стороны управляющих компаний и жильцов. В последние годы этот вопрос стал особенно актуальным в свете растущего числа скандалов и недовольства среди жителей, связанных с неудовлетворительным качеством выполненного дела и задержками сроков.

Выбор надежного исполнителя является ключевым моментом для успешного капитального ремонта многоквартирных домов. Этот процесс требует внимательного подхода и основательной проверки потенциальных исполнителей. Вот подробное рассмотрение основных аспектов, на которые следует обратить внимание при выборе:

1. Репутация и опыт

Репутация подрядчика — это один из основных критериев, определяющих его надежность и профессионализм. Исполнитель должен иметь положительные отзывы от предыдущих заказчиков и демонстрировать успешный опыт деятельности в сфере капитального ремонта многоквартирных домов. Информацию о его прошлых проектах можно узнать через отзывы в интернете, рекомендации от других управляющих компаний или знакомых.

2. Лицензии и документация

Подрядчик должен обладать всеми необходимыми лицензиями и разрешениями на проведение работ. Это включает в себя лицензии на строительство и ремонт, а также любые специальные разрешения, требуемые для реализации конкретных видов деятельности (например, на труд с асбестом или реконструкция инженерных сетей).

3. Финансовая устойчивость

Финансовая устойчивость подрядчика играет ключевую роль в обеспечении бесперебойного исполнения условий. Убедитесь, что у исполнителя достаточно ресурсов для финансирования проекта до его завершения. Это поможет избежать ситуаций, когда они могут быть приостановлены из-за нехватки средств или финансовых проблем.

4. Соглашения и контракты

Перед началом дела необходимо заключить четкое и понятное соглашение об осуществлении работ. Контракт должен содержать ясные условия, включая объем выполняемых, сроки их реализации, стоимость, условия оплаты, а также требования к качеству и материалам. Это поможет избежать недоразумений и споров в процессе осуществления договора.

5. Гарантии качества

Он должен предоставить гарантии на выполненные договора. Это включает как гарантийные сроки на уже выполненные работы, так и обязательства по обеспечению состояния после завершения проекта. Важно убедиться, что исполнитель готов предоставить послегарантийное обслуживание и оперативно устранять возможные недочеты.

Контроль за их уровнем является неотъемлемой частью успешного капитального ремонта многоквартирных домов. Эффективная система контроля включает несколько ключевых шагов, которые обеспечивают высокий уровень и соответствие выполненных условий стандартам:

1. Ежедневные отчеты и встречи

Регулярные отчеты от него и еженедельные встречи с управляющей компанией играют важную роль в контроле за процессом реконструкции. Отчеты должны содержать информацию о текущем прогрессе реализации, проблемах, возникших трудностях и мерах, принятых для их решения. Это позволяет оперативно реагировать на любые непредвиденные ситуации и задержки, минимизируя потенциальные риски для проекта.

2. Визуальный контроль

Регулярные осмотры объекта со стороны управляющей компании и независимых экспертов являются необходимым шагом для выявления возможных дефектов и несоответствий их стандартам. Визуальные осмотры позволяют детально оценить реализацию, проверить уровень использованных материалов и соответствие выполнения технологических процессов стандартам.

3. Соблюдение технологических норм и стандартов

Важно, чтобы подрядчик строго соблюдал все технологические нормы и стандарты при реализации работ. Это включает правильное применение материалов, осуществление всех этапов согласно утвержденным проектом и соблюдение сроков и последовательности операций. Соблюдение технологических стандартов гарантирует долговечность и надежность выполненного восстановления.

4. Прозрачность и открытость

Открытый диалог между жильцами, управляющей компанией и исполнителем играет важную роль в успешном капитальном ремонте. Все стороны должны иметь возможность обсуждать текущий прогресс, выявлять возможные проблемы и вносить предложения по улучшению процесса. Прозрачность в документообороте, обсуждение ключевых моментов и оперативное решение возникающих вопросов способствуют созданию доверительных отношений и обеспечивают высокий уровень участия жителей в процессе капремонта.

Успешный капитальный ремонт дома возможен при условии компетентного выбора подрядчика и эффективного контроля за состоянием работ. Это требует вложений времени и ресурсов, но обеспечивает долгосрочную защиту и комфорт для жильцов. Правильно организованный процесс капремонта способствует улучшению уровня жизни в многоквартирных домах и формированию благоприятной среды для всех жителей.

В начале этого года строительный сектор России столкнулся с крупным ростом стоимости на основные строительные ресурсы, о чем сообщило Национальное объединение строителей. Глушков Антон, глава организации, отметил, что стоимость на стройматериалы возросла в среднем на 10-21% сопоставимо с подобным периодом прошлого года.

Наибольший повышение цен зарегистрирован на арматуру, кирпич, щебень, цемент и его производные, оконные изделия из ПВХ, а также на кровельные и асфальтобетонные ресурсы.

Эксперты НОСТРОЙ отмечают, что несмотря на стабилизацию рынка стройресурсов в этом году благодаря улучшению логистики и импортозамещению, текущий рост стоимости требует внимания и мониторинга. Они подчеркивают, что прогнозы на дальнейшее развитие ситуации неоднозначны, и существует риск дальнейшего удорожания строительных материалов.

Важно отметить, что рост цен на строительные материалы в первом полугодии 2024 года имеет не только экономические, но и социальные последствия. Повышение стоимости стройматериалов оказывает давление на бюджеты строительных проектов, влияет на конечную стоимость жилья и инфраструктурных объектов. Это может привести к замедлению темпов строительства новых объектов и ремонта существующих, что в свою очередь может сказаться на развитии экономики регионов и страны в целом.

Прогнозы на ближайшие месяцы остаются неопределенными, однако эксперты согласны в том, что необходимы активные меры по стимулированию внутреннего производства строительных материалов, улучшению инфраструктуры логистики и диверсификации поставок. Это позволит снизить зависимость от внешних факторов и улучшить предсказуемость ценовой динамики.

Специалисты Национального объединения строителей также обращают внимание на необходимость укрепления антимонопольного контроля и повышения прозрачности в ценообразовании на рынке строительных материалов. Это поможет предотвратить негативные явления, такие как неправомерное повышение цен и монополизация рынка, что может привести к дальнейшему удорожанию строительства и снижению доступности жилья для широких слоев населения.

Таким образом, ситуация с ценами на строительные материалы в первом полугодии 2024 года требует комплексного подхода со стороны государственных органов, бизнес-сообщества и потребителей. Только в совокупности эффективные меры по стабилизации рынка и развитию внутреннего производства позволят минимизировать негативные последствия текущих колебаний цен и обеспечить устойчивое развитие строительной отрасли в будущем.

27 июня этого года в Центральном федеральном районе прошло совещание координационного правления Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП). Важные аспекты текущего экономического положения и перспективы развития отраслей были предметом обсуждения при присутствии высокопоставленных чиновников и представителей бизнеса.

Глава РСПП Александр Шохин подчеркнул актуальность национального проекта «Эффективная конкурентная экономика», отметив необходимость углубления экономного производства и цифровой компетентности российских компаний. Эти инициативы, по словам Шохина, требуют серьезного труда со стороны РСПП.

Одним из ключевых направлений обсуждения стал прогресс строительного комплекса и инфраструктуры. Вице-президент РСПП Михаил Викторов отметил угрозы и вызовы, с которыми сталкиваются застройщики в свете отмены льготной ипотеки с 1 июля. Согласно данным Росстата, падение объемов ввода жилья в Москве и Московской области за первые месяцы 2024 года составило до 59%, что свидетельствует о необходимости немедленных мер поддержки отрасли.

Викторов также высказал предложения по модернизации ипотечного кредитования, предлагая сегментировать систему в зависимости от социальных групп и внедрить специальные условия для многодетных семей и семей, покупающих большое жилье.

Особое внимание на заседании было уделено цифровизации строительной отрасли. Национальная организация разработчиков инфраструктуры и менеджмента (НОТИМ) выступила с предложением о переходе на отечественное программное обеспечение для обучения студентов-инженеров и проектировщиков. Это решение направлено на снижение зависимости от иностранных вендоров и увеличение эффективности процессов в отрасли.

В контексте поддержки цифровизации НОТИМ предложила снижать ставки проектного финансирования для разработчиков, активно внедряющих отечественные цифровые решения. Такие шаги, по мнению Михаила Викторова, позволят сократить затраты на внедрение новых технологий и повысить конкурентоспособность отрасли.

Наконец, вопросы квалификационной оценки ТИМ-специалистов также оказались на повестке дня. НОТИМ активно поддерживает инициативы по созданию национальной системы оценки квалификации в строительстве, что позволит лучше соответствовать потребностям рынка труда и повысить профессиональные стандарты.

В заключение заседания Александр Шохин подчеркнул важность координации усилий всех заинтересованных сторон для успешной реализации предложений, вынесенных на обсуждение. Планируется, что детализированные инициативы НОТИМ будут подготовлены для анализа на следующем заседании РСПП.

Инициативы НОТИМ по активизации цифровизации строительной отрасли вызвали значительный интерес среди участников совещания координационного совета РСПП. В контексте текущей экономической ситуации и вызовов, стоящих перед сферой, необходимость внедрения современных технологий и программных решений становится все более актуальной.

Михаил Викторов подчеркнул, что переход на отечественное ПО для обучения студентов-инженеров и проектировщиков представляет собой не только экономическую выгоду, но и стратегическое решение в контексте обеспечения информационной безопасности и суверенитета страны в области технологий.

Несмотря на положительные аспекты, высказанные на заседании, остаются вызовы, связанные с необходимостью быстрой адаптации и внедрения предложенных мер. Михаил Викторов подчеркнул важность координации действий между государственными органами, бизнес-сообществом и образовательными учреждениями для успешной реализации стратегии цифровизации.

Следующим этапом станет подготовка детализированных предложений НОТИМ для дальнейшего рассмотрения на уровне РСПП и включения в общегосударственные программы развития экономики. Александр Шохин выразил уверенность в том, что предложения по развитию инфраструктуры, поддержке бизнеса и модернизации отраслей, вынесенные на заседании, смогут стать основой для будущих успешных реформ.

Таким образом, заседание координационного совета РСПП в ЦФО не только подтвердило актуальность обсуждаемых вопросов, но и стало важным шагом на пути к устойчивому развитию экономики, основанному на инновациях и цифровизации. Важно, чтобы все заинтересованные стороны продолжили сотрудничество и внедрение мер, направленных на повышение эффективности отечественного производства и улучшение условий жизни граждан.